Проектирование и строительство загородных домов «под ключ»

... от земляных работ
до расстановки мебели

Строим комфортные, красивые, надежные загородные дома с четким соблюдением сметы и графика

По стоимости средней квартиры
Гарантия 5 лет по договору
Опыт работы с 2006 года
Никаких авансов за работу
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию​

Наши проверенные партнёры

Этапы строительства дома

Процесс строительства загородного дома можно разделить на несколько этапов. Однако все они тесно связаны между собой, и на любом этапе нужно ясно представлять себе, что и как будет делаться на последующих. Поэтому строительство загородных домов и коттеджей «под ключ» должно идти строго по плану от начала и до конца.

1.

Проектирование

Проектирование дома начинается с создания эскизного проекта.

Для того, чтобы приступить к строительству дома, эскизного проекта недостаточно, необходимо подробное описание всех деталей с указанием размеров и используемых материалов, а также расчет конструктивных элементов дома. Полная информация, необходимая для строительства, содержится в рабочем проекте дома. Важно, чтобы рабочий проект был сделан индивидуально и с учетом стоимости строительства, иначе в качестве, например, проекта фундамента Вы получите «типовой» фундамент, на котором можно построить десятиэтажный дом.

Архитектурная и конструктивная части проекта должны быть дополнены проектом инженерных систем и, желательно, дизайн-проектом отделки — только в этом случае удастся избежать нестыковок и переделок.

2.

Работы ниже отметки «0»

— геодезические работы;

— разработка грунтов и вертикальная планировка;

— рытье котлованов, прокладка коммуникаций;

— уплотнение оснований и устройство грунтовых подушек;

— опалубочные и арматурные работы;

— устройство монолитных фундаментов и монтаж железобетонных конструкций.

3.

Строительство «коробки»

Возведение коробки дома включает в себя строительство наружных и внутренних стен дома и подведение его под крышу. Ошибки, допущенные на этом этапе строительства исправлять сложно, дорого, а иногда — невозможно. Треснувшие стены, прогнувшиеся перекрытия, конденсат в утеплителе, отклеивающиеся обои — это лишь малая часть проблем, возникающих из-за легкомысленного отношения к этому этапу строительства.

Если к моменту возведения коробки у Вас еще нет проекта прокладки коммуникаций, то следует обсудить предстоящее строительство дома со специалистами по инженерным системам, чтобы предусмотреть все необходимые отверстия и каналы под трубы, кабеля, вентиляцию, расположение дымохода.

4.

Отделка загородного дома

Согласно современным нормам по теплоудержанию обойтись без утепления наружных стен можно разве что только для домиков сезонного использования и хозяйственных построек различного назначения. Жилые же дома требуют обоснованного и качественного утепления. Поэтому отделка фасадов современного дома очень часто связана с утеплением наружных стен. Наиболее распространенные и проверенные способы — это «вентилируемый фасад» и «мокрый фасад». В первом случае отделочные материалы крепят к навесной конструкции фасада, во втором — утепленные стены штукатурят по утеплителю. Утепленные стены можно также обложить кирпичом.

К внутренней отделке загородного дома приступают после того, как закрыт тепловой контур и в помещении установился стабильный температурный режим с оптимальной влажностью.

Отделочные работы внутри дома часто переплетаются с работами по разводке инженерных коммуникаций. Поэтому удобно, когда эти этапы строительства выполняет одна и та же компания.

Строительство
Контроль качества
на всех этапах

На всех этапах строительства происходит постоянный контроль качества. Мы очень переживаем за качество нашей работы. Как минимум, раз в две недели наш директор лично посещает все объекты. Больше контроля — лучше результат.

Закажите звонок и получите бесплатную консультацию с предварительным расчётом стоимости ремонта.

Наши преимущества

Вежливые строители
с опытом работы
Порядок на объекте
Без вредных привычек
Гарантия 5 лет
на все виды работ
Оказываем весь спектр
строительных и ремонтных
работ
Организуем покупку и доставку материалов по
ценам ниже рыночных
Выполняем работы
любой сложности
Оптимальные сроки проведения работ без ущерба для качества
Комплексная уборка
помещений после
завершения работ
Никаких авансов за работу - оплата только по факту выполненных работ
Экономим Ваши деньги за счет правильной последовательности и точности выполнения работ
Выполняем только
обоснованную и
огласованную работу
Строительство

Наша работа начинается с изучения и доработки Вашего проекта или же в кратчайшие сроки мы разработаем новый, оригинальный проект с учетом всех Ваших пожеланий.

Отдел «Дизайн и проектирование» поможет с предварительной расстановкой приборов отопления и электропитания, мебели и всего прочего для упрощения и, соответственно, удешевления отделочных, электромонтажных, сантехнических и других видов работ.

На следующих этапах проводим анализ особенностей Вашего участка и на стадии закладки фундамента, прокладываем все коммуникации, выравниваем и подготавливаем участок Вашими же грунтами для последующего благоустройства, что позволяет снизить затраты на все вышеуказанные работы от 30% до 50%.

О компании

Строительная компания ООО «ЭРФэМ» основана в 2019 году, командой профессионалов с опытом работы в строительстве с 2006 года. Основное направление деятельности компании — проектирование строительство и отделочные работы загородных домов в Минске и Минской области. Диапазон строительных услуг компании достаточно широк: от строительства дачных домов, предназначенных для сезонного проживания, до строительства коттеджей «под ключ», включая внутреннюю отделку и монтаж инженерных систем.

Мы выполняем весь спектр работ, связанных с малоэтажным строительством домов — от проектирования и строительства, до прокладки инженерных коммуникаций и осуществления функций генерального подрядчика. Это значит, что мы беремся как за отдельные этапы проектирования, строительства и отделки, так и за весь цикл строительства дома «под ключ», начиная со стадии проектирования и заканчивая финишной отделкой и монтажом инженерных систем.

Однако мы убеждены в том, что Заказчику удобнее и выгоднее, когда за весь цикл работ отвечает одна надежная компания: в этом случае уже на ранних этапах проектирования и строительства удается учесть особенности, связанные с отделкой и инженерией, избежав тем самым множества нестыковок и переделок.

Разрешительная документация
Строительство

Мы серьёзно относимся к своему делу и дорожим многолетней репутацией.

Знаем на деле, что строительство дома требует ответственного подхода.

Доверьте Ваш дом мечты нам и убедитесь в качестве нашей работы!

Есть вопросы?
Давайте встретимся и обсудим их за чашкой кофе в удобное для Вас время : )
Строительство

Заявка на звонок специалиста